Immobilien Ann Arbor Township Michigan: Informationen und Trends zu vermieten

Immobilien Ann Arbor Township Michigan hat eine größere Nachfrage als die umliegenden Gebiete wegen aller Annehmlichkeiten der Gegend. Stabile Arbeitsplätze und Bildung durch die University of Michigan. Große 10 Sportarten. Feine Restaurants, Nachtleben in Form von Jazz-Bars, Bauernmärkte, kurz gesagt, ein Gefühl von Stadtleben, das dennoch an seine kleinen Wurzeln im Mittleren Westen erinnert. Wegen seiner wünschenswerten Lage mögen viele Leute nicht, sondern mieten zu mieten eigene Eigenschaften in Ann Arbor Michigan.Rent zu besitzen, auch genannt Leasing-Option, ist eine der wachsenden Möglichkeiten zu verkaufen und kaufen Eigentum in Michigan langsamen Wirtschaft.Sellers bekommen jemand ihre monatliche Hypothekenzahlung übernehmen, und Käufer bekommen ein Gefühl von True Wohneigentum, weil sie eine Option haben, können sie ausüben, um das Haus (oder Eigentumswohnung oder Wohnung) zu kaufen. Real Estate Ann Arbor Township Michigan variiert stark im Preis. Bestimmte Bereiche, wie das Viertel Angell, sind die teuersten, mit einem mittleren Verkaufspreis von $ 663.000. Dies ist jedoch nicht auf Ann Arbor Immobilien als Ganzes. Der mittlere Preis eines Hauses verkauft in 06 in der Ann Arbor Schulbezirk war 291.000 $. Klar, Real Estate in Ann Arbor Gemeinde Michigan kann erheblich variieren, abhängig von seiner Lage, obwohl Ann Arbor selbst ist nur 25 Quadratmeilen. Wenn Sie nicht ‘ Wenn Sie ein Haus, eine Wohnung oder eine Wohnung in Ann Arbor haben möchten, ist eine Lösung, um zu sehen, wie man in Ann Arbor Michigan Eigentum zu mieten. Es gibt Vorteile für Verkäufer und Käufer von Immobilien Ann Arbor, Michigan.Für Käufer sind sie:
Kleinere Anzahlung

Teil Ihrer monatlichen Zahlung geht in Richtung des Kaufpreises Ihres Hauses, wenn Sie die Option ausüben. Dieses Geld wird “Mietguthaben” genannt. Das bedeutet, dass Sie Eigenkapital aufbauen und nicht nur Geld für Miete wegwerfen.

Holen Sie sich zu Hause leben, bevor Sie entscheiden, ob Sie kaufen. Ja, Sie müssen Ihre Option sicher nicht ausüben. Wenn es sich herausstellt, dass du das Haus doch nicht kaufen willst, musst du es nicht tun.

Potenzielle Wertsteigerung von Immobilien. Wenn das Haus oder die Wohnung oder Wohnung im Wert steigt, können Sie diese Wertsteigerung durch Ausübung der Option erfassen, da der vereinbarte Kaufpreis im Voraus ausgehandelt wird.

Wenn das Grundstück abwertet, können Sie die Option nicht ausüben. Wenn Sie Kredit haben und nicht einen traditionellen Bankkredit erhalten können, ist Ann Arbor Michigan eine gute Möglichkeit, um Eigenheimbesitz zu erreichen, während Sie Ihren Kredit neu erstellen.

Für Verkäufer sind die Vorteile:
Erhöht Ihre Chance, Ihr Haus zu verkaufen, weil Sie ein ganzes Segment des Marktes erschließen, das nicht in der Lage ist, traditionelle Bankfinanzierung zu bekommen. Hey, lassen Sie uns ehrlich sein, schlechte Dinge können guten Leuten passieren und jemand, der ein paar Dings auf seinem Kredit für ein paar Jahren hat, kann eine verantwortliche Person sein, die leicht die monatlichen Hypothekenzahlungen leisten kann und es sich leisten kann, Ihr Haus zu kaufen Miete auf eigene Basis.

Lindert die monatliche Hypothekenzahl. Zahlen Sie derzeit zwei Hypotheken? Sie müssen aufgrund von Auftragsübertragungen umziehen? Medizinischer Notfall in der Familie hat Sie in eine Cash-Crunch gebracht? Verkaufen Sie Ihren Platz schnell als eines der Mietobjekte in Ann Arbor Michigan.

Verkaufspreis nähert sich dem Fair Market Value. Im heutigen Immobilienmarkt scheint der Name des Spiels den Verkaufspreis zu senken. Wenn Sie jedoch eine Leasingoption verkaufen, können Sie höhere Verkaufspreise erzielen, da Ihr Käufer, wie oben erwähnt, häufig keine klassische Bankfinanzierung erhalten kann … oder die Probleme nicht haben will und Sie daher bezahlen wird die FMV für Ihr Zuhause.

Sind Sie besorgt über “Mieter”, die Ihr Zuhause zerstören? Mach dir keine Sorgen. Leute, die mieten, um Eigenschaften Ann Arbor Michigan zu besitzen, sind nicht wahre Mieter. Da sie eine Option haben, die Immobilie zu kaufen, und einige Gebühren im Voraus bezahlt haben, die “Optionsüberlegung” genannt werden, behandeln sie das Haus mehr wie ein Eigenheimbesitzer – da sie es vielleicht kaufen!

Sie können während der Optionsfrist die Vermögensteuer abziehen! (Sprechen Sie mit Ihrem Buchhalter). Immobilien Ann Arbor Township Michigan kann mit einer Miete abgeschlossen werden, um zu besitzen, und Immobilieninvestoren können helfen, die Transaktion zu erleichtern. Es gibt Nachteile, wenn Sie es falsch machen, ob Sie ein Käufer und Verkäufer sind. Als ein Beispiel, wenn der Vertrag nicht richtig gemacht wird, und Sie der Käufer sind und die Eigenschaft durch die Ausübung der Option kaufen möchten, sagen wir, weil die Eigenschaft im Wert während des Betrachtungszeitraums geschätzt wird, kann der Verkäufer bellen und behaupten er muss nicht nach allem zu verkaufen.Wenn die Verträge richtig gemacht werden, sind sowohl Verkäufer als auch Käufer geschützt. Real Estate Investoren wie die Menschen in unserem Team haben in den letzten Jahren Hunderte von Leasing-Optionen in Michigan durchgeführt. Wir verwenden unsere eigenen Verträge, unser eigenes Team von Hypothekenmaklern und Immobilienanwälte, und wir machen die Arbeit richtig, so dass sowohl Verkäufer als auch Käufer von ihrer Vereinbarung profitieren. Darüber hinaus sind wir durch unsere Vernetzung in ständigem Kontakt mit dem Mieter -Buyers und Leute, die auf einer Mietbasis verkaufen möchten. Also, wenn Sie ein Verkäufer auf der Suche nach einem Käufer sind, oder ein Käufer auf der Suche nach Miete zu eigenen Immobilien in Ann Arbor Michigan, besuchen Sie uns um zu sehen, ob wir Sie abgleichen können.

Dan Ho ist ein Immobilieninvestor in Michigan. Besuchen Sie [http://www.buy-sell-michigan-real-estate.com], wenn Sie Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Apartment verkaufen oder kaufen möchten und entdecken Sie, wie Immobilieninvestoren helfen können.

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